广元买房装修，看遍利州区，领地城・楠院一定绕不开。作为当下热度很高的准现房洋房社区，楠院凭借高得房率、超长阳台、空间可改造、含顶跃产品，成为刚需、刚改、改善家庭的共同选择。

今天这篇，一次性把96㎡—139㎡全户型讲清楚：平层怎么装？顶跃注意什么？哪些墙能拆？哪些坑必须避？全部结合真实案例，楠院业主直接收藏照做！

一、楠院主力户型全覆盖

【平层户型】

96㎡ 港式横厅三房双卫（首改爆款）

118㎡ 实用四房双卫（家庭优选）

139㎡ 旗舰大平层四房（改善天花板）

【顶跃跃层】

126㎡ 顶跃（主流双层 + 露台）

138/139㎡ 顶跃（旗舰大跃层，尺度更奢阔）

所有户型共同优势：

长阳台、高得房、部分非承重墙可改造，装修可塑性极强。

二、96㎡ ｜小户型也能住出大尺度

（楠院最走量户型，真实案例超多）

核心亮点横厅客餐厅约 29㎡，6.1 米长 ×1.8 米宽大阳台，实得约 11㎡。

收房必做 3 件事

1. 阳台倒水测地漏，积水超 1 分钟必须整改；

2. 检查窗户密封胶，杜绝渗水、灌灰、漏风；

3. 量阳台两侧墙宽，提前定洗衣机位置。

装修案例神改造

最小次卧仅约 7㎡，我们已设计多套改造方案：次卧与主卫之间非承重墙拆除，主卫内推 50cm，房间直接扩到9㎡以上，1.5 米床 + 衣柜 + 书桌全部放下，小卧室瞬间变正规儿童房 / 书房。

三、118㎡ ｜三口之家超实用

布局紧凑不拥挤，主卧舒适度高。

装修重点建议

1、厨房优先做 U 型（真实案例：台面比 L 型多近 2 米，收纳翻倍）；

2、北向房间采光偏弱，浅色墙板 + 大玻璃，亮度提升明显；

3、最小次卧可核查非承重墙，适度打通更实用。

四、139㎡ ｜改善自住一步到位

大横厅 + 双阳台 + 双套房，真正的改善体验。

1、横厅中央空调 / 风管机提前定位，不压层高、不挡动线；

2、长阳台做三区规划：洗衣区 + 休闲区 + 绿植区；

3、入户门厅做换鞋区 + 收纳柜，仪式感拉满；

4、中西厨可分离，加岛台更高级；

5、电路建议12—14 组独立回路，智能家居、家电同时开也不跳闸。

五、跃层专属｜126㎡ / 138/139㎡

楠院稀缺产品，上下双层 + 露台，装完堪比小别墅。

1、楼梯位置一步定型，不拆不改最省钱；

2、上下层水电独立分层，二楼防水必须做满；

3、露台优先做：防水 + 隔热 + 地漏 + 水电，可做花园、茶室、晾晒区；

4、二楼建议通透设计，玻璃隔断 + 浅色系，不显闷、更敞亮；

5、138/139㎡大顶跃可做双主卧套，老人房、主人房分层互不打扰。

广元装修｜透明装・住好房

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